Είναι με ιδιαίτερη χαρά που βρίσκομαι σήμερα εδώ μαζί σας, σε ένα κομβικό σημείο για την ιστορία του κέντρου της Λευκωσίας, ένα σημείο που σηματοδοτεί τη συνάντηση του παρελθόντος με το μέλλον. Το κέντρο της Λευκωσίας, στο οποίο συμπεριλαμβάνεται η εντός των τειχών πόλη με την πλούσια ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά της, αποτελεί έναν πολύτιμο θησαυρό για όλους μας. Είναι η καρδιά της πρωτεύουσας, όπου το παρελθόν και το παρόν συνυπάρχουν με έναν μοναδικό τρόπο και οφείλουμε όλοι μας να αναγνωρίσουμε την αξία της και να επενδύσουμε στην ανάπτυξή της με σεβασμό και ευθύνη.

Για τον λόγο αυτό, ως Κράτος και ειδικότερα ως Υπουργείο Εσωτερικών προωθούμε και εφαρμόζουμε ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ανάπτυξης της εντός των τειχών πόλης της Λευκωσίας, με στόχο την ανάδειξη και αναζωογόνηση της περιοχής, την κοινωνικό-οικονομική ενίσχυση, τη βελτιστοποίηση των υποδομών, την αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος, καθώς και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της εμπειρίας επίσκεψης.

Η στρατηγική μας συμβάλλει στην πράσινη ανάπτυξη και τη βιωσιμότητα, εστιάζοντας σε τρεις βασικούς πυλώνες:

1. Ο πρώτος πυλώνας αφορά στην Ανάδειξη και Διατήρηση της Πολιτιστικής Κληρονομιάς: Επενδύουμε σε έργα αποκατάστασης και συντήρησης των ιστορικών κτηρίων και μνημείων προκειμένου να διαφυλάξουμε την πολιτιστική μας κληρονομιά και να διατηρήσουμε την αυθεντικότητα και τη γοητεία της περιοχής. Μέσω της αναβάθμισης του δομημένου περιβάλλοντος, συμβάλλουμε στην κυκλική οικονομία και στην πράσινη ανάπτυξη.
2. Ο δεύτερος πυλώνας αναφέρεται στην Ενίσχυση της Τοπικής Οικονομίας: Στηρίζουμε την τοπική οικονομία, προσελκύοντας υφιστάμενες και νέες επιχειρήσεις για περαιτέρω δραστηριοποίηση στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, στοχεύοντας στη δημιουργία νέων ευκαιριών απασχόλησης.
3. Ο τρίτος πυλώνας προωθεί την Κοινωνική Ενίσχυση, καθώς στοχεύουμε στη συγκράτηση του γηγενούς πληθυσμού και την προσέλκυση νέου, προσφέροντας στους κατοίκους ποιοτικούς χώρους διαμονής, απασχόλησης, αναψυχής και δραστηριότητας.

Στο πλαίσιο των ενεργειών μας, για επίτευξη των στόχων που τίθενται στους τρεις αυτούς πυλώνες, εφαρμόζουμε σειρά Σχεδίων και μέτρων υπό την ομπρέλα ενός ειδικού Σχέδιο Δράσης, με στόχευση συγκεκριμένα στην κοινωνική και οικονομική αναβίωση της εντός των τειχών περιοχής της Λευκωσίας. Στο Σχέδιο Δράσης συμπεριλαμβάνονται παρεμβάσεις, όπως:

• Η μακροχρόνια μίσθωση του κτηρίου της Φανερωμένης για στέγαση του Αρχιτεκτονικού Τμήματος του Πανεπιστημίου Κύπρου, και η ανακαίνισή του μέσω του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας,
• η εφαρμογή κυκλοφοριακών διευκολύνσεων για βιώσιμη αστική κινητικότητα,
• η εφαρμογή πολεοδομικών και οικονομικών κινήτρων,
• το Σχέδιο Χορηγιών για Απόκτηση Ιδιόκτητης Κατοικίας,
• το Σχέδιο Χορηγιών για Ενίσχυση της Επιχειρηματικότητας,
• η δημιουργία φοιτητικών εστιών/δωματίων με χρηματοδότηση από τον Μηχανισμό Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Στόχος της δράσης είναι η δημιουργία 380 φοιτητικών δωματίων με ιδιωτική πρωτοβουλία, μέσω Σχεδίου Χορηγιών, και η δημιουργία 70 φοιτητικών δωματίων από τον Δήμο Λευκωσίας, με αγορά κτηρίων και διαμόρφωσή τους ως φοιτητικές εστίες.

Στο Σχέδιο Δράσης για την εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας περιλαμβάνεται επίσης το νέο τετραετές Πρόγραμμα Αναζωογόνησης και Αναβίωσης Περιοχών της Πράσινης Γραμμής Λευκωσίας, το οποίο στοχεύει στη βελτίωση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος και της πολιτιστικής υποδομής, την παροχή δημόσιων και κοινωφελών υπηρεσιών, καθώς και την ενθάρρυνση της επιχειρηματικότητας και της πρωτοβουλίας του ιδιωτικού τομέα στις περιοχές που γειτνιάζουν με την Πράσινη Γραμμή.

Επιπλέον, το Κράτος υποστηρίζει και προωθεί την αποκατάσταση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και των διατηρητέων οικοδομών μέσω γενναιόδωρων χρηματοδοτικών και άλλων κινήτρων. Ειδικά για την εντός των τειχών Λευκωσία, μέχρι το τέλος του 2026 είναι σε ισχύ ειδικά επιπλέον κίνητρα και ρυθμίσεις, όπως αύξηση του μέγιστου χαρισμένου συντελεστή για διατηρητέες οικοδομές από 50% σε 70%, καθώς και αύξηση κατά 0,40:1 του ανώτατου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης για όλες τις διατηρητέες οικοδομές, προς μεταφορά σε περιοχές δέκτες.

Φίλες και φίλοι,

Για την επιτυχία των όποιων πολιτικών και ενεργειών απαιτείται συνεργασία και συντονισμός μεταξύ του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα. Σε αυτό το πλαίσιο το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως του Υπουργείου Εσωτερικών υλοποιεί, ανάμεσα σε άλλα, δύο Σχέδια Χορηγιών που αφορούν στην ενίσχυση της επιχειρηματικής δραστηριότητας και τη μετατροπή κτηρίων σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια. Τα δύο αυτά Σχέδια αποτελούν ένα επιτυχημένο παράδειγμα συνεργασίας μεταξύ του Κράτους και του ιδιωτικού τομέα. Η θετική αυτή συμβολή ενισχύει τον κοινό στόχο μας για την αναβίωση του κέντρου της πρωτεύουσας και αναδεικνύει τη δύναμη της συνεργασίας στην επίτευξη ενός κοινού συμφέροντος.

Το Σχέδιο Χορηγιών Ενίσχυσης της Επιχειρηματικής Δραστηριότητας προνοεί την παροχή οικονομικής ενίσχυσης σε φορείς που ασκούν ή που θα ασκήσουν οικονομική δραστηριότητα στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας. Στόχος είναι η προσέλκυση νέων επιχειρήσεων, η ενθάρρυνση υφισταμένων επιχειρήσεων να μετακινηθούν στις περιοχές εφαρμογής του Σχεδίου, η ενθάρρυνση επιχειρήσεων να επεκτείνουν τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις τους και η δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Το Σχέδιο χρηματοδοτείται από τον Κρατικό Προϋπολογισμό με συνολικό ποσό τα €10 εκ. και είναι ανοικτό μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026. Αυτή την περίοδο είναι σε ισχύ η 3^η Πρόσκληση Υποβολής Προτάσεων με προϋπολογισμό τα €2 εκατομμύρια.

Το Σχέδιο Χορηγιών για τη μετατροπή κτηρίων σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια εμπίπτει στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με συνολική επένδυση ύψους €15 εκατομμυρίων. Το Σχέδιο προσφέρει χρηματοδοτικό κίνητρο σε ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές ακινήτων για την αποκατάσταση των κτηρίων τους με βασικό σκοπό τη μετατροπή τους σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια, τα οποία θα ενοικιάζονται στους φοιτητές σε λογικό, ελεγχόμενο και προκαθορισμένο από το Υπουργείο Οικονομικών κόστος. Το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως σε συνεργασία με τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης εφαρμόζουν διαδικασία ταχείας αδειοδότησης, ώστε να διευκολύνονται οι ενδιαφερόμενοι.

Μέχρι στιγμής έχουν προκηρυχθεί τρεις Προσκλήσεις Υποβολής Ενδιαφέροντος, στο πλαίσιο των οποίων αξιολογήθηκαν 44 προτάσεις και έλαβαν έγκριση οι 31 εξ αυτών. Έχουν υποβληθεί εφτά αιτήσεις για χορηγία που μεταφράζονται σε δημιουργία συνολικά 125 φοιτητικών δωματίων, απ’ όπου υπογράφηκαν πέντε Συμφωνίες Δημόσιας Χρηματοδότησης. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε ότι τον ερχόμενο Νοέμβριο αναμένεται να παραδοθεί το πρώτο έργο με 13 φοιτητικά δωμάτια.

Κυρίες και κύριοι,

Η ανάπτυξη του κέντρου της Λευκωσίας δεν είναι απλώς μια οικονομική πρωτοβουλία. Είναι μια δέσμευση για την αναγέννηση της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική της ταυτότητα. Καλούμε όλους τους κατοίκους, τους επιχειρηματίες και τους φορείς της περιοχής να συμμετάσχουν ενεργά σε αυτή την προσπάθεια, προκειμένου να διασφαλίσουμε ότι η ανάπτυξη θα είναι βιώσιμη και επωφελής για όλους.

Θα ήθελα, αγαπητέ Γιώργο, να ευχαριστήσω τόσο εσένα προσωπικά όσο και την Cyfield για την προσήλωση που δείχνετε όλα αυτά τα χρόνια στην ανάπτυξη του τόπου. Κράτος, Τοπικές Αρχές και ο Όμιλος Cyfield έχουμε κοινούς στόχους και προς αυτή την κατεύθυνση εργαζόμαστε με αφοσίωση. Η πρωτεύουσα της χώρας μας αξίζει της προσοχής μας και διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά, για να καταστεί ένα φωτεινό παράδειγμα συνύπαρξης του ιστορικού παρελθόντος και του μέλλοντος της προόδου και της ευημερίας.

Σας συγχαίρω για τη σημερινή πρωτοβουλία και για τη δέσμευσή σας να συμμετέχετε στη δημιουργία της Λευκωσίας του μέλλοντος. Ευχαριστώ για την προσοχή σας.

(ΜΚυ/ΑΦ)