Η Ελεγκτική Υπηρεσία της Δημοκρατίας εντόπισε σημαντικές παρατυπίες στην εφαρμογή του Σχεδίου Διάθεσης Οικοπέδων (ΣΔΟ), εγείροντας σοβαρά ερωτήματα για τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα των διαδικασιών. Ο έλεγχος που πραγματοποιήθηκε σε 12 κοινότητες από όλες τις επαρχίες της Κύπρου αποκάλυψε μια σειρά από αδυναμίες και ελλείψεις στην εφαρμογή του σχεδίου. Ένα από τα πιο ανησυχητικά ευρήματα αφορά την παραβίαση βασικού όρου του ΣΔΟ που προνοεί ότι οι δικαιούχοι δεν πρέπει να κατέχουν ή να έχουν άμεση πρόσβαση σε ακίνητη ιδιοκτησία που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για ανέγερση κατοικίας. Ωστόσο, ο έλεγχος διαπίστωσε περιπτώσεις όπου εγκρίθηκαν αιτήσεις από άτομα που δεν πληρούσαν αυτό το κριτήριο. Ενδεικτικά: Σε μια περίπτωση, συγγενείς Α’ βαθμού του αιτητή κατείχαν ακίνητη περιουσία αξίας άνω του €1 εκατ., γεγονός που καταδεικνύει ότι υπήρχαν διαθέσιμα περιουσιακά στοιχεία για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών, χωρίς την ανάγκη κρατικής επιδότησης. Σε άλλη περίπτωση, συγγενής Α’ βαθμού κατείχε μισό μερίδιο γης συνολικής έκτασης 6.355 τ.μ., στοιχείο που κανονικά θα έπρεπε να αποκλείει τον αιτητή από τη λήψη οικοπέδου μέσω του ΣΔΟ. Αυτές οι περιπτώσεις καταδεικνύουν σοβαρές ελλείψεις στους ελέγχους των Επαρχιακών Διοικήσεων και εγείρουν ερωτήματα ως προς την αξιοπιστία της διαδικασίας επιλογής δικαιούχων. Η Ελεγκτική Υπηρεσία υπογραμμίζει την ανάγκη για αυστηρότερη τήρηση των όρων του ΣΔΟ και για μεγαλύτερη διαφάνεια στις διαδικασίες παραχώρησης οικοπέδων. Παράλληλα, ο έλεγχος ανέδειξε και άλλες σοβαρές αδυναμίες, όπως η απουσία τεκμηριωμένων αιτιολογικών εκθέσεων για τη διάθεση οικοπέδων, η έλλειψη σαφών πρακτικών κλήρωσης και η μεγάλη καθυστέρηση στην εξέταση αιτήσεων, που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπέρασε τα τέσσερα χρόνια. Επίσης, εντοπίστηκαν ελλείψεις στην παρακολούθηση της υλοποίησης των όρων των Συμφωνιών Ενοικιαγοράς, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει έγκαιρη παρέμβαση σε περιπτώσεις μη συμμόρφωσης.